1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+5.3%
文京区
111.0万円/㎡
前年比+15.5%
シャトー文京
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩2分
1970年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4%割安
相場
10,792万円
111.9万円/㎡
7,234
9,606
11,978
14,350
AI査定結果
推定相場価格
10,792万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,606万円〜11,978万円
99.6万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月23日
シャトー文京
10,360万円（107.4万円/㎡）/ 9階 / 96.48㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は103.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 10,360万円 | 107.4万円 | 9階 | 96.48㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/22 | 4,180万円 | 106.8万円 | 3階 | 39.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/22 | 8,980万円 | 99.8万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/21 | 6,980万円 | 121.7万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 8,980万円 | 99.8万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/20 | 5,180万円 | 104.7万円 | 11階 | 49.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/08 | 9,480万円 | 105.4万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/28 | 8,980万円 | 115.2万円 | 13階 | 77.94㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/10 | 9,480万円 | 98.3万円 | 12階 | 96.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/29 | 10,360万円 | 107.4万円 | 9階 | 96.48㎡ | 2S | 東 |
| 2025/04/30 | 5,180万円 | 104.7万円 | 11階 | 49.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/17 | 5,180万円 | 104.7万円 | 6階 | 49.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/14 | 9,480万円 | 105.4万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 5,180万円 | 104.7万円 | 12階 | 49.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/07 | 6,090万円 | 115.7万円 | 6階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 10,180万円 | 113.2万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/11 | 10,180万円 | 113.2万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 10,190万円 | 113.3万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/12/29 | 9,580万円 | 122.9万円 | 13階 | 77.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/01 | 6,280万円 | 109.5万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 4,580万円 | 102.2万円 | 8階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 4,580万円 | 102.2万円 | 7階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 4,580万円 | 102.2万円 | 1階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 4,290万円 | 109.6万円 | 6階 | 39.13㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,290万円 | 109.6万円 | 6階 | 39.13㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/23 | 4,250万円 | 75.0万円 | 11階 | 56.63㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 2,650万円 | 67.7万円 | 6階 | 39.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,250万円 | 75.0万円 | 11階 | 56.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 84.5万円 | 8階 | 49.48㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は113.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | シャトー文京 文京区西片一丁目 | 春日駅2分 | 10,360万円 | 107.4万円 | 96.48㎡ | 3LDK+S | 9階 / 17階建 | 南東 | 1970年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 日商岩井音羽マンション 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 10,980万円 | 103.4万円 | 106.2㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 10,480万円 | 107.6万円 | 97.44㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,890万円 | 94.4万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ファミール本郷 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 11,480万円 | 132.4万円 | 86.73㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 106戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 本郷ハウス 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 10,000万円 | 131.4万円 | 76.1㎡ | 1LDK | 16階 / 16階建 | 西 | 1970年 | 127戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、文京区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は文京区の平均と比較して3.2%割安です。